Ces dernières années, le patrimoine immobilier en Italie est arriver à représenter 40% du patrimoine total des clients. Le diagnostic du patrimoine immobilier consiste en la reconnaissance des différents biens qui le composent. Définir une image précise et exacte de la situation immobilière est la première étape dans la conduite d'opérations telles que la vente ou l'optimisation des aspects fiscaux liés à la propriété d'un bien.
Les perspectives du marché immobilier européen, même si elles ne justifient pas un alarmisme inutile, ne semblent pas particulièrement prometteuses. C'est ce qu'affirme l'agence Standard & Poor's, qui prévoit des difficultés croissantes au cours de l'année et demie à venir. La hausse des taux d'intérêt affecte les prêts hypothécaires Si le marché immobilier repose sur les pr&ecir ...
Lire la suiteEn ligne et surtout sur les médias sociaux, il est de plus en plus facile de tomber sur des conseils d'investissement de la part de nombreux influenceurs. Les conseils de ces influenceurs sont souvent destinés à un public jeune et offrent des perspectives d'enrichissement rapides et apparemment attrayantes. Cependant, comme le souligne Marco Karp (l'article est paru sur 'tagesschau.de'), ces conseils d'investissement peuvent être très ris ...
Lire la suiteOn a beaucoup parlé du marché de l'immobilier entre 2020 et 2021, notamment en ce qui concerne le succès de certains types de logements et de centres logistiques. Mais comment s'est comporté le marché des fonds immobiliers, du moins en Europe et aux États-Unis, en 2021 ? Une réponse intéressante provient du rapport de Scenari Immobiliari et Studio Casadei (rapporté par "Il Sole 24 Ore Radiocor Plus", mais éga ...
Lire la suiteQuelles sont les opportunités du marché immobilier européen aujourd'hui ? Une façon de répondre à cette question est de citer certaines des conclusions du rapport de Colliers (également disponible sur "idealista.it") intitulé "EMEA : European Living Snapshot". Les opportunités dans le secteur de l'immobilier résidentiel Les données les plus pertinentes concernent la croissance de ...
Lire la suiteLe cabinet international de conseil en immobilier CBRE a présenté quelques données intéressantes sur la croissance du marché immobilier en Europe, y compris en Angleterre. Un bon résumé de la recherche est paru sur "BeBeez.it" édité par Valentina Magri. Dans quels pays le volume des investissements dans l'immobilier a-t-il augmenté ? Le volume des investissements immobiliers en Europe a atteint 359 milliards d& ...
Lire la suiteLe rendement brut de l'immobilier locatif est le chiffre systématiquement mis en valeur, mais donnant une image partiale. Le Figaro publie un article nécessaire pour approfondir le contenu et le sens des indicateurs de l’immoblier locatif. L’ensemble des coûts annexes vient en effet obérer la rentabilité et c’est le net qu’il faut considérer. La rentabilité brute est le loyer annuel rapporté au coû ...
Lire la suiteLes valeurs locatives cadastrales devraient voir l’année prochaine une revalorisation, comme une sorte d’indexation de la taxe foncière sur l’inflation, or celle-ci avait été discrète jusqiu’à présent puisque l’inflation était pratiquement insignifiante, cette année, cela va changer, dans cet article du Figaro, Manon Malhère en formule certaines conséquences. Olivier Tussot, ministre d ...
Lire la suiteUn article du Figaro fait le point sur la pierre papier et les opportunités du secteur qui représente déjà 30% de la collecte en unité de compte. Les sociétés civiles immobilières (SCI) proposent cette alternative au fonds en Euros spécialement calibrées pour l’assurance-vie. Au-delà des avantages de cette solution en termes de fiscalité et de tr ...
Lire la suiteLa crise sanitaire semble bouleverser les façons d’investir. Mais dans ce paysage changeant, les SCPI semblent être épargnées par la crise. Pourtant certains fonds thématiques ont souffert pendant que d'autres progressaient. La tentation est donc forte de choisir des SCPI surfant sur ces tendances pour maximiser ses gains. Le Revenu.com a publié à ce sujet une interview de Marc Sartori, de deeptinvest.fr (com ...
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