Marché immobilier

La crainte d’une hausse des taux d’intérêt répercutée sur les crédits immobiliers

Écris par MoneyController el 27.04.2021

Les récents mouvements sur les marchés obligatoires amène nombre d’experts à penser qu’une hausse des taux d’intérêt est à venir prochainement. Les rendements des obligations d’État se redressent sensiblement ces dernières semaines.

Le rendement des OAT (Obligations assimilables du Trésor) s’améliore en France (-0,07% en mars contre -0,30% en janvier dernier) mais aussi dans le reste de l’Europe.

Les experts prévoient que la sortie de la crise entraînera une forte reprise de la consommation et des activités, et donc une inflation des prix. Pour bloquer cette inflation, la BCE (Banque Centrale Européenne) a prévu d’augmenter son taux d’intérêt directeur.

Les ménages sont donc inquiets et veulent savoir si cette hausse des taux d'intérêt affectera également le marché immobilier. Du fait des taux de dépôt négatifs de la BCE et du contexte monétaire actuel, les établissements bancaires sont contraints d’allouer leurs liquidités à des activités rémunératrices, comme les prêts. Sandrine Allonier, directrice des études et porte-parole du courtier Vousfinancer affirme que « Pour les banques, le crédit immobilier est une priorité ».

Même si la pandémie a bouleversé beaucoup de choses, Allonier nous rappelle qu’ « entre août 2019 et décembre 2019, les taux des crédits immobiliers avaient baissé de 15 points de base (de 1,40% à 1,25% pour les prêts à 20 ans), alors même que l’OAT était simultanément passé de -0,40% à zéro ».

Les banques accordent une importance primordiale aux crédits immobiliers, dont c’est le cœur de métier, mais qui est aussi rémunérateur, d’autant plus dans le contexte actuel. Celles-ci poursuivront donc leur stratégie commerciale agressive sur  les crédits immobiliers, au moins à court terme avant tout revirement de politique monétaire de la part de la BCE.

LES ARTICLES LES PLUS CONSULTÉS AUJOURD’HUI

LES ARTICLES LES PLUS CONSULTÉS DE LA SEMAINE

LES ARTICLES LES PLUS CONSULTÉS DU MOIS

LES ARTICLES LES PLUS CONSULTÉS DEPUIS TOUJOURS

Regardez le classement